SAINT HILAIRE DE RIEZ

Achat SAINT HILAIRE DE RIEZ 85270

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Propriété dans les pins à St Hilaire de Riez !

Propriété dans les pins à St Hilaire de Riez !

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Propriété dans les pins à St Hilaire de Riez !

SAINT HILAIRE DE RIEZ 85270

437 900 € *

* 437900 € honoraires inclus

420 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.26% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ

10 rue de l'Egalité

85270 SAINT HILAIRE DE RIEZ

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Réf : 1374

!!Baisse de Prix !! Magnifique propriété à rafraichir sur une parcelle de plus de 4700m². arboré et paysagé entièrement clôturée. Au rez- de-chaussée, une entrée donnant sur une pièce de vie traversante baignée de lumière avec cheminée, une salle à... Voir plus

170 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

Propriété dans les pins à St Hilaire de Riez !

Descriptif

Réf : 1374

!!Baisse de Prix !! Magnifique propriété à rafraichir sur une parcelle de plus de 4700m². arboré et paysagé entièrement clôturée. Au rez- de-chaussée, une entrée donnant sur une pièce de vie traversante baignée de lumière avec cheminée, une salle à... Voir plus

170 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Jardin

Oui

Année construction

1975

Neuf - Ancien

Ancien

Fenêtres

Bois simple vitrage

Assainissement

Fosse septique

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Fuel

Eau chaude

Chaudière

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Foyer ouvert

Piscine

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

240 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : F

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 240 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 75* kg CO₂/m².an

Note : F

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

75 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 5 pièces 87.19 m² 12

SAINT HILAIRE DE RIEZ 85270

Maison neuve terminée en 2024.
Ce bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un garage. Chauffage par plancher chauffant (PAC). Menuiseries en aluminium motorisées et porte de garage motorisée. (Accès PMR)
Frais de notaires réduit.
Faites vos cartons !

Maison 4 pièces 88 m² 5

SION SUR L OCEAN 85270

Jolie maison contemporaine neuve de 2023 à quelques pas des plages et de la corniche de Saint Hilaire de Riez, proximité de st gilles croix de vie, Composée de deux chambres, cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon séjour lumineux et traversant , Une grande salle d'eau avec douche Italienne, un WC . Terrasse, sans vis à vis, garage à vélo. Portail électrique, pergola. Plancher chauffant par pompe à chaleur . Interphone, portail électrique. Frais de notaire réduit. Disponible immédiatement. accessibilité PMR. Peut être vendu meublée. Plus de renseignements en agence.

Maison 6 pièces 149.9 m² 14

SAINT HILAIRE DE RIEZ 85270

Exclusivité Guy Hoquet !
Secteur calme et paysagé nous vous proposons cette maison entièrement de plain-pied avec beaucoup de charme !
Elle dispose d'un vaste séjour traversant de 45m² environ avec une cheminée ouverte, donnant sur une belle terrasse exposé Sud, un espace cuisine avec cellier et une entrée. L'espace nuit a été entièrement rénové en 2023 et comprend 4 chambres avec leur salle d'eau et placard, un bureau avec placard et un WC indépendant.
Chaque pièce de cette maison donne sur le jardin.
Son plus : un parcelle de 975m² avec puits

Vous accédez au bourg, aux écoles primaires à vélo ou en voiture en quelques minutes. Pour le collège, vous avez le bus à proximité ou la piste cyclable.
Vous souhaitez profitez de la plage ... elle se trouve à moins de 4km

C'est la maison idéale pour recevoir amis ou famille dans un endroit arboré et chaleureux !

Maison 5 pièces 118 m² 16

SAINT HILAIRE DE RIEZ 85270

Besoin de calme et d'espace ? Cette maison est faite pour vous !

A seulement 10 minutes du bourg, de la forêt et des plages de St Hilaire de Riez, cette propriété vous offrira une belle pièce de vie lumineuse de plus de 40 m2 avec une cheminée. Dans la partie nuit vous trouverez 3 chambres, une grande salle de bains avec douche, baignoire et placard, ainsi qu'un WC séparé.
Sans oublier : le cellier attenant à la pièce de vie qui possède une cuisine secondaire ; donnant sur le garage automatisé.
Côté jardin vous pourrez profiter d'une belle terrasse carrelée exposée Sud avec une belle vue dégagée sur l'espace vert, un cabanon et le confort des allées de la maison qui sont en enrobé.
Le plus, une dépendance où une multitude de possibilité s'offre à vous ; studio, atelier, pool house pour une futur piscine... ou tout simplement un deuxième garage !
Le tout sur un terrain de 2000m2 arboré et clôturé avec portail électrique.

Une école primaire est à proximité et le bus pour le collège et le lycée est proche de la maison, la plage et les commerces à 10 min

N'attendez plus pour visiter !

Bien proposé par Laura Chanet, agent commercial, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 933 465 668.

Maison 5 pièces 207.89 m² 17

SAINT HILAIRE DE RIEZ 85270

Opportunité à saisir !

Idéal pour une grande famille ou projet professionnel, cette maison de 260 m2 se compose d'une grande pièce à vivre avec salle à manger et cuisine attenante.

Dans l'entrée, profitez d'un pièce de 19 m2 pouvant servir de chambre supplémentaire, bureau ou local professionnel.
Vous trouverez dans la partie nuit 3 chambres dont une suite parentale, avec salle de bain et WC indépendants.

Enfin, à l'étage, profitez d'un espace de 50 m2 avec balcon et la possibilité de créer un accès extérieur.

L'extérieur se compose d'une cour à l'avant de la maison, et d'un véranda donnant sur une terrasse et jardin à l'arrière.

Une cave, un atelier et un garage viennent compléter ce bien.

N'hésitez plus et contactez nous pour visiter !

Bien proposé par Laura Chanet, agent commercial, inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 933 465 668.

Guy Hoquet SAINT HILAIRE DE RIEZ

10 rue de l'Egalité

85270 SAINT HILAIRE DE RIEZ

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé